农村老房子强拆合法吗

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
房屋拆迁拆迁户会得到一些相应的赔偿的,但是关于拆迁方面的一些法律法规,我们都有很多不明白的地方,所以在拆迁的时候,就出现了很多的问题。接下来就让找法网小编针对农村老房子强拆合法吗做出详细的解答。
一、

农村老房子强拆合法吗

  乡下老屋强拆是否合法,要看是否按照规定的强拆程序来进行处理,如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。中华人民共和国城乡规划法第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

农村老房子强拆合法吗

二、

违章建筑的表现形式

  (一)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;

  (二)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;

  (三)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;

  (四)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;

  (五)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;

  (六)通过受让取得他人的违章建筑;

  (七)棚户区;

  (八)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

三、

如果房屋被强拆了怎么赔偿

  房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。

  (一)房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。

  (二)被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。

  (三)搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

  以上就是找法网小编针对农村老房子强拆合法吗所整理出来的一些相关的内容,那么通过上述的学习,我们了解到了更多关于拆迁方面的一些法律法规。关于法律方面的问题,如果还有什么疑问,欢迎咨询找法网的律师。

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农村厕所的强拆是否符合法律规定?
强拆农村厕所不合法。处理方式:1. 强拆前采取预防措施,延长拆迁周期。2. 强拆时搜集违法证据,备将来谈判或赔偿申请。3. 强拆后及时向相关部门反映、申诉或诉讼,维护自身权益。
农村合法老宅强拆了怎么办
房屋被强拆的维权途径: 1. 向当地住房管理部门投诉; 2. 正式书面向当地公安机关提出保护请求,要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任; 3. 向法院起诉。 房屋征收与补偿: 1. 为了公共利益的需要,可以依法征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产; 2. 征收土地应当依法及时足额支付补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障其生活; 3. 征收房屋及其他不动产应当依法给予补偿,征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
农村强拆合法吗
法律分析: 强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。 保留的内容: 强拆分为两种情况:一是强制拆除违法建筑,二是政府对被征收的房屋的强制拆除。在符合行政强制法规定的条件和程序下,强拆是合法的。行政机关在依法作出行政决定后,若当事人在规定期限内未履行义务,拥有行政强制执行权的行政机关将依照法律进行强制执行。