租户征迁有没有补偿

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
所谓的征地补偿,是一种比较常见的行为,根据相关的法律规定,对于征地范围,除了需要要求拆迁征地补偿意外,还需要考虑被拆迁的房屋,还需要考虑被征收的宅基地等等,那么,租户征迁有没有补偿?下面看看找法网小编介绍吧!
一、

租户征迁有没有补偿

  有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

  任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。

  商铺拆迁补偿法规:

  3月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第三款、第二十三条分别规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

租户征迁有没有补偿

二、

什么是征地补偿

  征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。

三、

征地补偿的范围

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  上述文章属于关于“租户征迁有没有补偿”的介绍,主要介绍了租户征迁有没有补偿,根据以上分析,可以得知,这种情况是需要补偿的。与此同时,对于征地补偿方面的法律问题,如果还有什么问题,建议当事人可以自行咨询找法网的律师!

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