动迁不给钱怎么办

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在拆迁纠纷中,对被拆迁人而言最关心的是拆迁款的问题,一旦拆迁补偿款不到位,被拆迁人可以拿起法律武器进行维权的。那么动迁不给钱怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

动迁不给钱怎么办

  可以通过行政诉讼方式解决。土地、房屋等征收征用补偿协议属于行政协议。因此,政府拖欠拆迁补偿款的,可以通过行政诉讼程序解决。最高人民法院《关于适用行政诉讼法>若干问题的解释》第11条第1款规定,行政机关为实现公共利益或行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第12条第1款第11项规定的行政协议。第2款规定,土地、房屋等征收征用补偿协议属于行政协议。因此,政府拖欠拆迁补偿款的,可以通过行政诉讼程序解决。

动迁不给钱

二、

动迁房是什么意思

  动迁房即是拆迁安置房。

  因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

三、

动迁房如何办理房产证

  动迁房即是拆迁安置房,其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。

  1、拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。

  2、拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。动迁房办理房产证大致可以分为两步:

  (1)初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;

  (2)转移登记:依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋拥有权证。

  动迁房办理房产证需要什么材料

  1、拆迁赔偿协议书;

  2、《房地产转移登记申请书》;

  3、相关证明材料;

  4、被拆迁人身份证;

  5、安置房屋产权证原件;

  6、被拆除房屋产权权证原件。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于动迁不给钱怎么办的相关知识,动迁不给钱,可以通过行政诉讼方式解决,与政府间签订的拆迁补偿款的协议,属于行政协议。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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