房屋已被拆迁怎么确认产权

更新时间:2022-01-26 12:57
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导读:
在现实生活中,大家都知道房屋拆迁是属于国家政府的一项政策,但是很多时候双方因为拆迁问题产生纠纷,在房子已经拆除的情况下房子还没有确权,面对这样的情况,那么对于房屋已被拆迁怎么确认产权呢?因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋已被拆迁怎么确认产权及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、房屋已被拆迁怎么确认产权

  被拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确认产权。

  确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。

  如果原先存在的权利在判决时已不复存在,那么,权利主体原来对房屋享有权利,从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的,应是权利而不是事实。

  《民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

 房屋已被拆迁怎么确认产权 

  二、对农村房屋确权有争议怎么办

  对农村房屋确权有争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。

  《中华人民共和国土地管理法

  第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

  三、房屋拆迁产权置换如何查询

  直接到到房产交易中心查询。

  城市房屋拆迁方式中的产权置换

  产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。

  一般来说,对于被拆迁房屋已经被拆迁的情况下说房屋不复存在的,所以是不可以再进行确认产权。如果对于房屋拆迁有什么争议可以协商纠纷。以上便是找法网小编为您带来关于房屋已被拆迁怎么确认产权的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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房屋拆迁没产权属于合法建筑的按国土部门房屋测绘数据赔偿,房屋没产权属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的不予赔偿,房屋没产权属于未超期临时建筑的予以适当赔偿。<br/>
拆迁房屋没有房屋产权证怎么过户
房屋拆迁补偿的办法: 由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
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结算9个月还5076,不合法,利息不高。
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你好,这边咨询法律问题是关于什么纠纷,进行调解没,可以起诉解决
威法律师
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昨天23:48
你好,这边涉及金额多少的啊
何江律师
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昨天23:47
晚上好,你存在自己的卡里的这笔钱,之所以没了,根据我的猜测,你肯定是把银行卡的验证码告诉对方了。对方
你好,你可以说一下案情,给你具体分析
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