购房印花税什么时候交
更新时间：2022-01-31 13:32
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导读：
房屋交易是需要缴纳相应的税款的，其中就有印花税，但是很多人都不知道印花税的缴纳时间。为了帮助大家更好的了解购房印花税什么时候交的相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望对您有帮助。
一、
购房印花税什么时候交
《印花税暂行条例》第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。上述所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。也就是在房产证出来后，领证的时候缴纳购房印花税。但是，值得注意的是，你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的，你买的若是二手房这个印花税应当由你出，要是二手房房东是实收，你就必须把房东的那一份也要交了，就是叫成交价的0.05%*2，也就是要交0.1%的税费。
二、
购房合同模板的基本内容
（一）开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。
（二）房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
（三）付款约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
（四）交付约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
（五）质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
（六）产权登记和物业管理的约定。
（七）保修责任。
（八）乙方使用权限。
（九）双方认定的争议仲裁机构。
（十）违约赔偿责任。
（十一）其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
三、
企业房屋买卖印花税的税率是多少
房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
对整个文章总结一下就是购房者需要在房产证出来后，领证的时候缴纳购房印花税。以上就是找法网小编为您详细介绍关于购房印花税什么时候交的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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实收资本印花税什么时候交
如果注册资本是认缴的话，那暂时不需要交印花税，但如果实缴了的话，就要按万分之五交印花说税，但不是每年都要交，而是如果有增资，那就需要按增加的资本交印花税。印花税除了实缴注册资本需要缴纳，签订合同也要按万分之三的税率缴纳。其他的税比如增值税，附加税，企业所得税是有业务发生以后，根据实际情况缴纳。
什么时候申报印花税，如何规定？
印花税的申报时间是一年4次，于每季度终了后十日内将印花税纳税申报表报送所在地的地方税务机关。对只办理注册税务登记的纳税单位一年填报一次，于次年的1月底以前报送所在地地方税务机关。法律依据：《印花税管理规程》第十条 同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，可由纳税人根据实际情况自行决定是否采用按期汇总申报缴纳印花税的方式。汇总申报缴纳的期限不得超过一个月。
采用按期汇总申报缴纳方式的，一年内不得改变。
什么时候申报印花税，怎么规定
印花税是按月份申报的，每个月15日之前申报上个月的印花税。印花税对于企业来说，至少分三种情形缴纳，购销合同是其中一种，还有账簿印花税，每本5元，以及实收资本印花税，按实收资本万分之五在收到资本金的月份一次性缴纳。申报缴纳印花税，可以网上申报，也可以去税务局大厅购买印花税票或者填表申报。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
