物业公司没有履行安全保障义务，例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等，就要承担赔偿的责任；
如果物业公司履行了安全保障义务，物业公司对业主家被盗窃没有过错的，不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
其实，如果说小区总是失窃，这一点或许跟物业管理不到位脱不开关系，但是业主以此拒绝交物业费的将会被认定为违法。如果业主真采取这种方法的话，那么就不能根本上解决这个问题。
实际中，在此情况下，业主亦应当交物业费，并且可以采取如下做法：
1、找业委会反馈
如果小区经常失窃，那表明物业没有做好小区的安全防范工作，业主可向业委会反馈，要求物业整改。
实践中，发现小区总是失窃，最好的做法就是找业委会反馈，由业委会去解决，这一点一般是最理智的做法，所以千万不要采取不交物业费这种方式反抗物业。
2、解聘物业公司
若在反馈之后，经过整改，发现还是没有明显改善，那业委会可解聘物业管理公司，重新选择有资质的物业公司。其实，小区里总是失窃说明物业能力真的有待考虑，如果在经过其一番努力之后还不能解决的，那就只有让他们走人，换一家物业试试。
3、向法院起诉
如果小区没有业委会，有些小区没那么大型，或是小区里根本不设业委会的，那就只有让业主可以联合起来，通过诉讼的方式，要求物业整改，赔偿损失，甚至请求解除物业管理合同。
因此，在小区经常失窃的情况下，不要采取不交物业费的方式，而是选择其它合理合法的方式维护自身权益。
首先，业主是不可以拒绝缴纳、拖欠物业管理费的。
因为物业管理企业与业主之间的关系是服务与被服务的关系，及时交纳物业管理费用是业主的主要义务。只有在业主充分交纳物业费的前提下，物业管理企业才能够提供优质服务。所以业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
其次，如果业主是拒绝缴纳物业管理费，那么在未缴纳期间单车被盗，要根据以下两种情况来确定是否有赔偿责任：
1、物业公司有重大过失
物业管理公司与业主的汽车应该属于保管关系，如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间，疏于管理或者管理不善造成车辆被偷，那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。
2、物业公司无重大过失
因为业主没有缴纳物业管理费，物业管理公司的保管是无偿的，因此物业管理公司如果能证明自己没有重大过失，是不需要承担赔偿责任的。但是在被盗时，可以要求物业管理公司提供监控，配合调查等。
以上就是找法网小编为大家整理的关于小区业主被盗物业公司有责任吗的相关内容，希望对您有所帮助。 依据《民法典》的规定，业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定。履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。希望以上内容能对你有所帮助，大家如果还有其他法律问题，欢迎上找法网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
