筹备业主委员会业主必须交钱吗

　　一、筹备业主委员会业主必须交钱吗

　　（一）成立业主委员会经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。

　　（二）第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

　　１、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

　　２、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

　　３、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

　　４、监督管理规约的实施；

　　５、业主大会赋予的其他职责。

　　二、什么是业主委员会

　　（一）业主委员会是一个民间的自发组织，顾名思义，它是一个有关业主的组织。是指一个小区内的业主，选出一部分代表组成的一个代表着业主利益，向社会各方反应一些业主们的诉求和意愿，同时监督物业管理公司正常良好运作的一个民间组织。

　　三、业主委员的职责有哪些

　　（一）召集业主大会会议；

　　（二）定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议；

　　（三）在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同；

　　（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

　　（五）督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳

　　（六）组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认，并监督实施等等。

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