一般来说收楼交付通知书是由开发商发出的，但很多时候会由物业代开发商寄出。
在收楼通知书上注明收楼日期是没问题的，这方面没有政府方面的正规书面规定（也许有，但是我没见到过）。
至于收不收楼要看你自己了，对开发商和物业没什么影响的，物业服务费还是会按规定日期开始对你收取。
从你签收邮件开始你就已经收到了开发商的收楼通知书，在开发商规定的时间内你如果没有正当的理由而拒绝或没有收楼的话管理费你还是要交的，就算你没有入伙也要交。正当理由就是你能证明是由于开发商或房屋本身的质量问题导致你无法装修或入住，这样你可以拒绝收楼并且不用交管理费。也有很多大型开发商是通过邮政ＥＭＳ做专递投送交付通知。到现场做交付要带此份交付通知书和业主身份证才能办理的。
物业合同在业委会或物业公司手中，你可以要求查看。按规定，这个物业合同也应该向业主公示的。有些地方物业管理若干问题实施细则中就有相关的规定，要求物业合同向全体业主公开。你们当地如果没有相关规定，可以到物业公司查看。
（一）双方协商解决，无论是业主间还是业主与物业管理公司间，或是业主与其他第三者间的纠纷都可首先通过调解，协商以得到纠纷的圆满解决。
（二）协商不成的，可通过物业管理协会或消费者协会协调解决，或是申请房屋所在地行政主管理部门调解。
（三）对于一些严重的侵权行为，可直接向人民法院依法起诉。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于通告是物业发的吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以在生活中如果是跟物业签订相关的合同的话都是具备有法律效力的，包括物业公司的章也是具备法律效力的。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
