物业收取水电费周转金是否违法

更新时间:2022-01-19 17:50 找法网官方整理
导读:
一般小区都是业主之间缴纳水电费,但是也有一些小区是通过物业代缴的方式,那么物业收取水电费周转金是否违法?接下来将由找法网小编为您介绍关于物业收取水电费周转金是否违法其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、物业收取水电费周转金是否违法

  从相关的法律法规来看,收取水电周转金不合规定。 按物业管理条例的规定,能源供应单位提供的各项服务费用应直接向终端户收取,但是由于各种原因未能做到这一点。现在大部分是委托物业管理公司收缴的。 物业目前的做法大多是在每个月指定日前代各业主交纳电费,然后再向业主收取。如果物管不在规定的时间内交齐电费,供电局就会停了小区的电。 在小区没有收取周转金,物管公司每月代缴的金额很多,压力过大。另外,物管也不能按时把每月的电费全部收上来,总有住户延期交费的状况。 供电局委托物业管理公司收取电费,物业管理公司就有权代收。物业公司代收代缴电费是为业主服务、方便业主的举措,当改变了交款方式即由供电局直接向住户收取电费时,物管公司就应该退还业主周转金及向业主追回相应的电费差额,多退少补。

物业收取水电费周转金是否违法

  二、物业可以收取水电费吗

  物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费、电费”,但是可以代收水电费。一般由物业公司代收的,价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关定。

  三、物业公司预收水电费合法吗

  物业公司收取水电费没有法律禁止,但是不合规定,如果水电部门委托物业代预收就可以,否则就是图利,可以到消费者协会投诉。一般由物业公司代收的,价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关定。

  《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

  物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定,物业服务企业没有收取水电费的权力,除非受有关单位的委托,代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同,代为收取水电费,那么业主应当积极配合,按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时,不得向业主收取手续费等额外费用。

  物业公司向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。

  以上便是找法网小编为您带来关于物业收取水电费周转金是否违法的相关知识,物业收取水电费周转金违法,业主可以联名申请要求住户一户一表,自己缴纳水电费,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
物业重复收取装修管理费是否违法
管理费是装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及
当地物业公司收取业主物业服务费后还要再收消防设施维护费是否合法?
业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业收取物业费是否合理
你好, 具体需要根据我方购房合同。
等待被解雇或主动辞职
你好,建议收集单位要求职工主动辞职的证据,及时沟通把问题说挑明协商赔偿,无法协商申请劳动仲裁维权,主张经济赔偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付
妻子是否可以通过在丈夫所在地建立独立家庭来申请宅基地?
符合下列条件的,可以申请宅基地:(一)农村居民无宅基地的;(二)农村居民除身边留一个孩子外,其他成年子女确实需要另立门户,现有宅基地低于分户标准的;(三)原宅基
福建省三明市明溪县交通违章处理带什么资料去,是如何规定的
发生交通违章行为,而未造成交通事故的,具体的处理交通违章方法如下:1、对当事人处以罚款的,应当告知当事人自收到处罚决定书之日起十五日内,到指定的代收机构缴纳罚款
你好早产宝宝住院疑似有重复收费问题
需要鉴定明确是否存在治疗过错以及程度
牡丹江修建房子该怎样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
两个电动车发生交通事故,认定结果为同等责任,一方脱臼?桡骨骨折能要到什么赔偿?
法律分析:交通事骨折可以主张的赔偿包括医疗费、护理费、误工费等。按照交通事故伤残等级标准进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询