物业都管啥
更新时间：2022-01-17 12:26
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导读：
在广大业主提问排名中，最多没有之一的问题之“物业管什么”，在日常生活和居住的社区里面，物业服务深深的影响着每一个业主，那么对于物业管理都管理哪些内容，法律对此是怎么规定的。因此接下来将由小编为您介绍关于物业都管啥，希望可以解决大家的相应的问题。
一、
物业都管啥
根据法律的相关的规定，物业管理内容一般包括：建筑管理；设备管理；小区内的交通组织与管理；消防管理；对客户信息进行管理；小区范围内的安全、保卫、警戒；小区绿化设施维护保养与更换；垃圾、各种废物、污水、雨水排泄和清理。
二、
物业管理注意事项有哪些
（一）物业管理的对象主要是房地产。房地产是不动产，但不动产的转移并非实际物体发生位移，而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。
（二）物业管理法律关系的要素是指该种关系必要的构成因素或条件，缺了要素之一则不能构成物业管理法律关系。关于何为法律关系的要素，有不同的观点。
三、
物业管理处机构设置有哪些
（一）项目办公室；
（二）客户服务部（接待处、管家部）；
（三）收费处
（四）秩序维护部（安保部）
（五）保洁绿化部
（六）工程维修部
（七）后勤部
综上所述，根据法律的相关的规定，小区物业一般都负责管理小区的卫生，小区的水费，电费，暖气费收缴，小区环境的绿化，以及物业的修缮等。此内容仅供参考。以上就是找法网的小编为您带来的关于物业都管啥，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。
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租门面的物业费谁交
租门面物业费依据租赁合同约定。有约定按约定缴纳，无约定则由业主承担。若承租人违约不支付物业费，业主可依据合同追责，物业服务人也可依法催缴。
房屋出租后物业费由谁承担
物业费承担可协商确定。操作建议如下：
1. 在租赁合同中明确物业费的承担方式；
2. 如约定由承租人承担，确保其按时交纳；
3. 发生纠纷时，可依据合同约定和《物业管理条例》规定解决。
或者业主承担，或者约定物业使用人交纳。
正常租房子物业费应该谁来交
租房物业费支付分情况处理：
1. 若租赁合同明确规定由租户缴纳物业费，则租户应按时支付，否则可能面临违约责任；
2. 若合同未规定物业费支付方，则通常由房东负责支付。但最佳做法是与房东明确沟通并达成协议；
3. 遇到物业费用问题时，建议查看租赁合同条款，并与物业公司或房东协商解决。
