纸质版解约证明可以解除网签吗

更新时间:2022-01-16 14:05 找法网官方整理
导读:
有的时候我们在买房的时候就会选择在网络上来签订合同,网络上签订合同的话也是符合规定的,但是网签也存在很多的注意事项,有时候很容易解约。那么纸质版解约证明可以解除网签吗?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

纸质版解约证明可以解除网签吗

  可以。当事人填写注销申请:通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

  当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:

  (一)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。

  (二)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书

  服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。

  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

 纸质版解约证明可以解除网签吗 

  二、网签撤销需要多久

  房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。一般情况下,需要撤销网签的话,需要交易双方协商,双方都同意以后才能去房管所撤销。如果协商不成功的话,需要撤销的一方只能去法院提起诉讼,通过这种方式来撤销网签。

  三、网签有什么注意事项

  (一)注意开发商是否具有商品房预售许可证

  在准备网签的时候,需要注意开发商是否具有商品房预售许可证,而要想取得预售许可证,开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说,只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证。

  (二)注意房屋买卖合同文本

  要注意房屋买卖合同的文本,是否与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致,并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写,稍微出一点问题就有可能留下隐患。

  (三)注意房屋面积以及面积差异处理方式

  如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考来确认房屋面积,那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中,明确面积发生误差时的处理方式,以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议。

  (四)注意确认房地产商的确切交房日期

  在网签时,要反复确认交房日期是否明确,最好准确到某年某月某日,让开发商无力辩驳,同时还要明确,如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担什么样的责任。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于纸质版解约证明可以解除网签吗的相关法律知识了。综上可知,纸质版的解约证明是可以解除网签的,但是要按照规定的流程进行。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 182700
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我辞职单位没有给我纸质版的解除劳动合同证明,合法吗
解除劳动合同,首先是双方协商,协商不成即按法定程序提出解除劳动合同。
我想解除合同证明怎么解除
6您好,请问您签订的是劳务合同还是劳动合同
自己辞职的可以要求公司开具解除或终止劳动合同证明吗
《劳动合同法》  第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。  第八十九
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
向学校寻找哪个部门投诉
你好,具体什么情况
网购电子产品三个月内有质量问题可以要求商家退货并全额退款吗?
可以。如商品存在严重质量问题,应尽快联系商家退货退款;如问题可修复,可与商家协商换货或维修。注意保留相关证据,如购物凭证、商品照片等,以便维权。
学校不让参加毕业典礼违法吗
学校不让参加毕业典礼不合理
限高人员能办理房产证吗
限高人员办理房产证一般不受限制,可通过正常程序办理。但如涉及债务纠纷或执行案件,房产可能被查封或执行,需关注相关风险。建议咨询律师,了解具体情况并选择合适处理方
写入团申请书时描粗了一点但不影响阅读
描粗部分一般不会被视为不诚实或故意修改,除非有明显迹象表明故意为之。为避免误解,应保持书写规范。如有疑虑,可主动解释并提供证明。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询