• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业管理 > 物业管理 > 正文

  物业是需要承担其相关的责任的,需要对小区的安保负责,所以为了保护小区居民的生命财产安全,所以很多小区的物业都会在门口装设门禁,那么,物业装门禁不让业主进小区违法吗?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、物业装门禁不让业主进小区违法吗

  违法。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为,是违反《民法典》的,业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。

物业装门禁不让业主进小区违法吗

  二、物业未通知停水停电造成的损失怎么办

  在实际中,一般小区里头有停水停电的通知的话,作为物业通常是有责任告诉业主的,因为一般是物业那边先得到消息的,否则一旦停水停电,那么刚好家里有什么需要水电的,就会造成损失。所以,要是物业那边不通知停水停电,导致业主有损失的,那么可以要求对方赔偿。

  如果因物业没有及时通知停水停电而造成损失的,业主可以要求物业赔偿损失,具体做法如下

  首先,如果物业管理合同中对此有相关约定的,业主可按照约定向物业索偿。

  一般合同上有说怎么办的,就怎么办,省得自己再想解决办法,而且要是对方不肯认的话,那么就会比较麻烦。所以,要是你们之间有关于这方面的约定的,那么就按照约定的来就行了。

  其次,如果物业管理合同无约定或约定不明,那可与物业或物业上级管理部门进行协商,要求其赔偿损失。

  要是没什么大损失,而且双方的责任也很明确的,那么找对方协商就能较快解决,方便省事。

  最后,如果协商不成,那业主可以收集资料到法院提起诉讼,要求赔偿损失。

  一般来说,这个收集的证据,主要是对自己受到的损失进行拍照取证。当然,要是有更直接的证据,也要一起保留。

  三、物业有权要求业主交装修押金吗?

  业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。

  物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于物业装门禁不让业主进小区违法吗的内容,物业装门禁的时候是需要通知小区业主的,对于不与小区业主进行沟通就禁止进小区的属于违法行为,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

该内容非常好 赞一个

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-666-2035 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn