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  在购买房屋的时候一定要谨慎,置业是一件大事,在购房的时候对于房屋所处的位置等都是需要进行仔细的了解的,对于周边的配套情况等都需要进行详细的确定,那么,有物业那层好吗?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、有物业那层好吗

  首先,物业公司旁边,会很方便,因为你水电出现故障,都可以及时联系物业人员进行维修,

  其次,物业处来往人比较多,有可能会发出噪音影响你的休息。

有物业那层好吗

  二、小区的物业有备案吗

  小区的物业需要备案,并且准备好相关的材料:

  (一)物业服务企业资质

  (二)企业法人营业执照

  (三)组织机构代码

  (四)企业法定代表人

  (五)企业法人身份证

  (六)技术人员职称证

  (七)技术人员聘任证明

  (八)物业从业人员上岗资格证

  (九)前期物业服务合同

  (十)房屋证明

  (十一)企业章程

  (十二)企业制度

  (十三)职工养老保险缴纳证明

  (十四)税务登记证

  以上材料请带原件,留复印件。

  三、物业管理费的构成有哪些

  (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

  (二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

  (三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。

  (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

  (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

  (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

  (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

  (八)公共区域植花、种草及其养护费用。

  (九)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。

  (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

  (十一)节日装饰的费用。

  (十二)管理者酬金。

  (十三)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

  (十四)公共电视接收系统及维护费用。

  (十五)其他为管理而发生的合理支出。

  另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于有物业那层好吗的内容,购买房子有物业那层有好处也有不好的地方,是可以根据自己的需要以及房屋各方面的因素来进行综合考虑的,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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