房产证两个人名字,其中一人可不可以抵押

更新时间:2022-01-10 16:58
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导读:
在房屋买卖交易中,对于房产证加谁的名字视乎是大家最关心的话题了,因为这会涉及到房子归谁的问题。那么房产证两个人名字,其中一人可不可以抵押?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

房产证两个人名字,其中一人可不可以抵押

  民间借贷房产证两个人名字可以抵押。房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别,还是借款人和抵押人的身份证明(身份证,户口本,结婚证)借款人的收入证明,营业执照副本及对应的工资收入流水,所抵押的房本,贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。

  《中华人民共和国民法典

  第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  (一)建筑物和其他土地附着物;

  (二)建设用地使用权;

  (三)海域使用权;

  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (六)交通运输工具;

  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

不可以抵押

二、

土地承包经营权可以拿来抵押吗

  土地承包经营权不能抵押。土地承包经营权可以以抵押等方式流转,但是以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行,以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时,抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

三、

不可以用来抵押的财产是哪些

  《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

  (一)土地所有权;

  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产证两个人名字,其中一人可不可以抵押的相关知识,民间借贷房产证两个人名字可以抵押。房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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房产证下来之前领证,房产证上可以写两个人的名字嘛
关于房产证上的名字问题,回答是肯定的。 1. 若双方共同出资购房,应在购房合同中明确双方的名字,并去房产管理部门进行登记,确保双方都出现在房产证上。 2. 如果只有一方出资,但双方协商一致同意在房产证上共同署名,也需要在购房合同和房产证上明确标注,并完成相关登记手续。 3. 在处理整个过程中,务必保留好所有与购房相关的文件和证据,以防未来可能出现的争议。 希望这些解答符合您的要求。
一人摇号买房,摇到房产证上可以写两个人的名字吗?
房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
房产证可以写母亲,儿子两个人的名字吗?
法律分析: 1. 房产证可以写母亲和女儿的名字,这属于共有产权住房。 2. 父母给女儿买房子,如果女儿年满18周岁,房产证是可以写女儿的名字的。 3. 如果女儿还未满18周岁,父母需一次性付清房款,如果是按揭的话,只能以父母为主贷款人才可以。 4. 不管是那种方式,房产证上都是可以加女儿的名字的。
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