租房合同没写违约金,可以向租户要吗

更新时间:2022-01-10 12:47 找法网官方整理
导读:
租房合同条款一般为格式条款,双方当事人也可以根据情况自行约定。金额、数量、时间一般是合同的必要条款,违约金属于选择条款。那么租房合同没写违约金,可以向租户要吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

租房合同没写违约金,可以向租户要吗

  可以。如果对方有违约行为,尽管合同没有约定违约金,也是应当酌情判决一些违约金的。法律规定,合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼,也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定,则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。另外要提示的,如果约定仲裁,则应当约定仲裁的机构,不可以约定不存在的仲裁机构——越秀区仲裁委,甲方所在地仲裁机构——这些都是无效的。

租房合同没写违约金

二、

房东提前收房不给违约金怎么办

  房东提前收房不给违约金,可以要求对方承担违约责任租赁合同双方事先对违约金有约定的,承租人可以依约定的违约金标准向房东索要违约金的赔偿;没有约定具体违约金的,可按照前提解除合同,租赁同等条件房屋所需要多支付的的金额主张违约赔偿。协商不成的起诉解决。

三、

租房合同上没写违约金怎么办

  租房合同上没写违约金的,出租人不能要求承租人承担违约金,但可以要求承租人承担支付租金、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了违约金以外的违约责任的,按其约定。

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