草签就交首付是不算违规的，只要草签合同符合房管局的相关规定，双方签字后是具有法律效力的，而且在草签合同中有具体约定交首付相关事宜，就不算违规，但是草签就交首付的行为存在一定的风险，容易被开发商钻空子，最好是正式签订购房合同后再交首付。
退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金：
（一）房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
（二）签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；
（三）双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；
（四）广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
房子交了首付必须签合同办理预告登记，建议签署正规的商品房买卖合同。
《民法典》第六百三十三条 【分批交付标的物的合同解除】出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。
买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于草签合同要付首付吗的内容，根据法律的相关规定，对于草签合同的是不需要缴纳首付的，在购房时需要提前对购房的流程进行了解，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
