车位租赁合同模板

更新时间:2022-01-19 10:04 找法网官方整理
导读:
车位租赁合同模板是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,以下由找法网小编为大家具体解答该问题,并带您了解“车位租赁合同最长期限是多少年”和“如何避免车位租赁合同纠纷”等相关拓展知识,希望能对您有所帮助。
一、

车位租赁合同模板

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。

  (一)本车位租金_________元整/月,大写:____________________、支付方式为____________________、乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。

  (二)租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  (三)如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。

  (四)甲方责任及义务:

  1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。

  2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

  3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。

  (五)乙方责任及义务:

  1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

  2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

  3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

  (六)本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。

  (七)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租人: 承租人:

  电话: 电话:

  ______年______月______日

车位租赁合同

二、

车位租赁合同最长期限是多少年

  针对停车,目前家庭的处理方式主要有三种,一是购买停车位,二是租停车位,三则是停在临时停车位。三种方式中租停车位因为现金支出较为适中,而较受人们的欢迎。然而,在大家都觉得租了停车位就可以安枕无忧的情况下,其实租停车位也有非常多需要避免的坑。停车位租赁合同时常就是其中一个。

  那么停车位租赁合同最长到底是多长?这一点在《民法典》第705条中其实就有非常明确的规定。当中明确指出任何形式的租赁期限都需要限制在20年一下,若拟定合同超过了20年,超出的时长视为无效,也就是说在超出20年的时间你是并不受到保护的,随时会面临没有车位的风险。为了避免进坑,正确的做法应在超出20年后重新拟定合同重新签订。

  除了要满足《民法典》外,另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限,所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。举个例子,如果开发商的《土地使用权证书》表明,该车位只剩下15年的使用期限了,而你签订的合同中却拟定了20年,这显然便是并不合适的,实则为无效。那么你们应该重新拟定适合的合同。

三、

如何避免车位租赁合同纠纷

  毫无疑问,合同是一件很有用的武器,根据《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此,在租赁车位时,有必要与对方签订车位租赁合同,以保护自己的合法权益。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于车位租赁合同模板的相关知识,以及“车位租赁合同最长期限是多少年”和“如何避免车位租赁合同纠纷”等相关拓展知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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