商品房买卖合同写错字了可以涂改吗

更新时间:2021-12-30 10:33
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导读:
我们生活中进行的民事行为一般都是由民法典进行调整的,合同对于有需要的双方来所比较关键,签订合同之后才能更好的进行合作,并维护好自身的权利。现实社会中对于合同大家应该都是比较熟悉了,很多时候都是会涉及到签合同,那么商品房买卖合同写错字了可以涂改吗?以下由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
一、

商品房买卖合同写错字了可以涂改吗

  要看具体情况,单方是不可以自行涂改的,涂改无效,在双方同意的情况下才可以涂改,这样的涂改才是有效的。但是,建议对涂改部分进行说明,有条件的情况下,最好是通过签订补充协议的方式来对前合同修改。

  合同写错了最好是不要涂改,而是重新签订一份新的合同,已经涂改了的合同如果不想要重新签一份,最好是能够在涂改的位置签名并且写上日期。

商品房买卖合同写错字了可以涂改吗

二、

借款合同写错了怎么补救

  1、修改借款合同

  合同的签订必须是当事人双方的真实意思表示,而错误的借款合同显然不是双方或一方希望看到的。因此,该错误的借款合同可以经当事人双方协商一致进行更改,当事人协商一致,可以变更合同。

  修改借款合同是对写错的事项进行修改,因此其他依双方当事人的真实意思表示签订的合同是有效的。如果一方或者双方想要进行变更,也可以经协商一致后进行变更。

  2、签订补充协议。

  补充协议是对原本的合同的补充,其补充事项经过双方当事人协商一致,对合同相关事项进行更改或者补充说明的。因此写错了借款合同后,可以用补充协议的方式对错误的地方进行说明并修正,确保合同的合法合理更合乎当事人意志。

  法律规定:

  《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

三、

签订合同要件包括哪些

  1、订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人并未亲自参与合同的订立,但可以成为合同主体(如通过代理人订约),而另一些人可能参与合同的订立而不能成为合同当事人(如代理人)无论订立的主体涉及到哪些人,合同必须存在着两个利益不同的订约主体,合同必须具有双方当事人。合同订立是双方行为,只有一方当事人根本不能订立合同。

  2、订立合同应当经过一定程序或者方式。也就是说,当事人订立合同,要经过要约和承诺两个基本阶段。没有要约或者承诺,就不可能达成交易、订立合同。

  3、订立合同必须经过当事人协商一致。“协商一致”,是指当事人双方订立合同时必须协商并取得一致的意见。既然法律地位是平等的,双方当事人就应当充分发表自己的意见,只有双方经过充分协商并取得一致的意见,合同才能成立。协商一致的原则,不允许双方当事人没有经过协商或者虽经过协商但未取得一致意见而订立合同。在签订合同中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,不得采取欺诈、胁迫等违法手段签订合同。

  4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。通过订立合同这种行为,就在合同当事人之间确立了合同权利、义务关系,即设立、变更或者终止债权债务的关系。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于商品房买卖合同写错字了可以涂改吗的相关内容,希望对您有所帮助。 我们可以了解到对于购房合同写错字是否可以涂改还需要结合实际情况,如果是单方面的意思是不可以的,法律上是有相关的规定的,希望大家明白。大家如果还有其他法律问题,欢迎上找法网咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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商品房买卖合同可以约定吗
根据法律规定,当事人协商一致,可以变更房产买卖合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
只有商品房买卖合同可以交易吗?
买卖合同特征:   1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。 5.买卖合同是双方民事法律行为。
商品房买卖合同预售,当时应该签商品房预售合同还是应该签商品房买卖合同
您好,商品房的销售分为现售和预售,即便是预售,签订的也应该是商品房买卖合同。您是已经签合同了吗?如果您有需要的话,可以来点咨询,我会尽可能的帮助到您。
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您好,可以的,具体什么类型的呢
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叶斌律师
5分钟前
花呗和借呗账户无法直接转至他人名下,建议尽快与平台沟通,明确责任。
叶斌律师
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16分钟前
自杀本身不构成犯罪,但教唆或协助他人自杀可能涉及法律责任。请珍惜生命,寻求帮助。
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20分钟前
吴亮律师
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23分钟前
这很可能是诈骗。正规平台不会因身份证信息填错就冻结资金还要求充值解冻。你别按对方要求充值,先别再和对
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