小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：
（一）小区物业在装电梯梯控的时候得到２／３以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。
（二）如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。
（一）梯控可以减少电梯功耗，节能环保
电梯是一个非常庞大的耗电设备，同时电梯中途频繁开关门还会增加额外耗电，而在电梯安装梯控，不仅可有效避免闲杂人员胡乱使用电梯，还能避免小朋友乱按电梯，导致电梯一直上上下下出现空电的情况，降低电梯使用频率，延长电梯寿命。
（二）梯控可以节省物业经费支出
因为电梯安装了梯控，因此非小区业主将搭乘电梯，可在一定程度上避免闲杂人员避免进出小区，同时小区业主也只能搭乘电梯前往自己所住楼层，可让楼内的环境变得更加出色，减少保洁人员的工作量。
（三）梯控方便了物业的管理，提高小区档次
梯控能够激励小区业主的每次操作，可让物业自动生成管理报表，减低物业的管理难度，同时梯控还在一定的程度上能够提高楼盘档次，提高物业的安全等级，让小区业主的有私密性更强的生活空间。
小区纠纷找物业或居委会解决。小区纠纷可以先行协商，协商不成的找居委会进行调解，调解不成的找法院进行起诉。小区纠纷作为民事纠纷，解决纠纷的方式也适用民事诉讼法规定的解决纠纷处理方式。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
以上就是找法网小编为大家整理的关于小区可以梯控合法吗的相关法律知识了。综上可知，小区可以梯控是需要根据具体的情节来决定的，一般来说达到一定数量的业主同意就是合法的。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。
