违章建筑被强拆如何维护自己权益

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
在现实生活中,拆除违法建筑的时候,对被拆迁人是没有经济补偿的,但拆除违法建筑也要经过法定的程序,那么违章建筑被强拆怎样维护自身权益呢?因此接下来将由找法网小编为您介绍关于违章建筑被强拆如何维护自己权益及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、违章建筑被强拆如何维护自己权益

  强拆违章建筑是属于行政和为,如果当事人对拆除违法建筑的行为为服的,可以向行政机关申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己的利益。

违章建筑被强拆如何维护自己权益

  二、哪些是违章建筑

  国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

  违章建筑依其违章的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

  (一)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。

  (二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。

  (三)擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。

  (四)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。

  三、强拆违章建筑是否构成犯罪

  违章建筑是可以被拆除的,一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。

  《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  一般来说,强拆违章建筑是属于行政和为,如果当事人对拆除违法建筑的行为为服的,可以向行政机关申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己的利益。以上便是找法网小编为您带来关于违章建筑被强拆如何维护自己权益的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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违章建筑的违法强拆怎么办,有哪些相关规定
违章建筑被强拆了的,应当配合执行。拆除违建时,需经过严格的司法程序进行认定,并依据实际情况进行赔偿。违章建筑通常指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设的房屋及设施。这类建筑具有侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,且常隐匿于合法建筑之中。 违法建筑不仅损害了政府公信力,破坏了城市风貌,还制约了城市的健康发展和城乡规划的执行,对城市的未来发展造成不利影响。国家规定,违章建筑在拆除的同时,违建当事人还需承担拆除所花费的全部费用。
违章建筑不给强拆怎么办?
违建被强拆不服的解决方式有: 1. 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,行政机关会先予以公告。在公告期内,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。如果违建已被强制拆除,当事人还可以向人民法院提起行政诉讼。 2. 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,行政机关应当予以公告,并限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,且未自行拆除的,行政机关可以依法强制拆除。 注意:以上内容仅保留了原文的核心信息和逻辑结构,去掉了具体的法律条文引用和细节描述。
违章建筑不签字强拆了怎么办
强拆违章建筑不需要有违法行为人的签字。 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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