开发商超越资质签订合同有效吗

更新时间:2021-12-21 18:08
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
其实在城市中的企业如果是签订一些大型的合作合同的话也是需要进行备案的,包括对于购销合同的话也是需要注意非常多的合同款项的,当然国家的话也是相关的法律来保护合同方的各自利益。那么,开发商超越资质签订合同有效吗?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

开发商超越资质签订合同有效吗

  无效。

  参考依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

开发商超越资质签订合同有效吗

二、

合同与协议的区别

  双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。

  一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如:合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。

  需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同、协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份,如有第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的。

  合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。

三、

合同与契约的关系

  合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事法律行为,如买卖契约。合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为,如合伙合同。我国现行法律不再作这样的区分,把二者统称为合同。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于开发商超越资质签订合同有效吗的相关内容,综上所述小编提醒您,所以这样是可以明白依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
劳务公司没有资质签的合同有效吗
要看签的是什么合同了,和员工签的合同是有效的
街道与物业公司签订合同有效吗
要看合同具体内容,实际履行等确定。
我方和没有资质的施工队签订的安全协议有效吗
承包工程的合同效力认定有效根据法律规定,只要是依法成立的合同,都应有效。合同成立的条件,一般认为应具备以下条件: 1、订约主体应为双方或多方当事人; 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程; 3、对主要条款达成一致的意思表示。
律师解答动态
这个没法弄。没法弄。这个没法弄
你好,很高兴为你提供优质的服务
王会超律师
王会超律师
25分钟前
孩子几岁,你是想让孩子跟你对吗
叶斌律师
叶斌律师
29分钟前
可以,但需谨慎,担保人需承担连带还款责任,建议评估风险后再决定。
叶斌律师
叶斌律师
29分钟前
公司违规招聘无证焊工,涉嫌违反《安全生产法》,建议立即整改并承担相应法律责任。
我也要提问