(一)合同一般是由双方当事人协商一致变更的。一般情况下,在实践中,当事人协商变更合同的基本程序是:
1、一方提出或者发出变更合同的书面建议。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。
2、另一方对变更合同的答复。另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后,要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复,表示同意或者不同意,同意的并可提出不同的意见(对后果处理)。逾期不答复的,视为默认。
3、双方达成变更合同的协议。双方都表示同意变更合同的,经过协商同意,达成一致意见后,应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。
(一)合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。当事人变更合同的合意本身就是合同,因此,合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约,该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更,如何变更,需要增加、补充哪些内容。
(一)在法律的基础上直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务。
(二)在合同因重大误解而成立的情况下,有权人可诉请变更或撤销合同,法院裁决变更合同。
(三)在情事变更使合同履行显失公平的情况下当事人诉请变更合同,法院依职权裁决变更合同。
(四)形成权人行使形成权使合同变更。
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