签了装修合同怎么解除

更新时间:2021-12-15 13:15
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导读:
在现实生活中,在装修的时候找了装修团队或是装修公司合作,要求对方对自己的房屋进行装修,双方也签了装修合同。但是在签了装修合同之后发现对方并没有按照当初许诺的那样装修应该怎么办呢?因此接下来将由找法网小编为您介绍关于签了装修合同怎么解除及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、签了装修合同怎么解除

  理论上装修合同上有约定条款,针对这种情况。事实上大家最好的方式是通过协商解决,委婉的讲明自己的想法,一般装修公司都会和和气气的结束这个,因为大家都不会只盯着眼前的这一点点定金,关注的是更多客户的认可。合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。

  按照《民法典》规定,合同签订后受法律保护;合同签订后反悔,双方可以按照合同内的规定进行协商处理,协商不成的由法院判决处理。

签了装修合同怎么解除

  二、如何签订装修合同

  装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量,订立装修合同的时候,发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。

  (一)在工程价款方面,要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定,并约定将工程款的一小部分作为质保金,在竣工验收合格之日起两年返还。

  (二)在材料供应方面,合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料,辅助材料细节也应列出明细表格,确保工程整体质量、合理安排费用。

  (三)合同中有关保修的条款也是必不可少的。如果属于施工或者材料的问题,装修公司应当承担全部责任。如果属于用户使用不当,双方可以协商处理。

  在签订装修合同的时候,还应明确具体违约责任,约定因承包方原因、发包方原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。

  三、怎样识别装修合同的陷阱

  (一)在装修设计费上大做文章,增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目,在测量家居面积时会多报,在装修事项上会多报甚至谎报,以此来增加工程量,使装修的费用更加的高。所以在找装修公司前,我们不妨先对自己的房子进行大体的测量,比如看一下哪里需要改动的,房子套内面积一共有多少,并且对装修中的一些建材做一些价格上的市场了解,这样才能够有底气与装修公司在装修的具体事项上讨价还价。同时我们也可以多参考一些装修的图片和式样,同时参考已经设计好的房子,做的有效的成本控制。

  (二)将不必要的装修条目细化,以此来增加收钱的名目,达到敛财的效果。有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价,比如墙面,他会分成底漆、面漆、磨平等小项,虽然每项的价格不高,但是加起来却是一笔不扉的费用,所以我们一定要注意装修合同中的每一个小项,不可让装修公司钻了空子。

  一般来说,在签订房屋装修合同之后,发生纠纷也是很常见的情形,如果想要解除合同的,也是需要按照相关约定进行的。以上便是找法网小编为您带来关于签了装修合同怎么解除的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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