无装修资质合同是否有效

更新时间:2021-12-15 12:34 找法网官方整理
导读:
装修对于一个家庭来说也是大事,要是装不好的话可能会影响居住体验的,所以需要装修的人在选择装修公司的时候一定要谨慎,双方还要签订装修合同,那么无装修资质合同是否有效?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。
一、

无装修资质合同是否有效

  装修工程的承包单位没有相应资质的,签订的建设工程施工合同是无效的,但工程经验收合格的,建设单位应该支付工程款。

无装修资质合同是否有效

二、

施工合同无效的法律后果有哪些

  (一)参照合同约定支付工程价款

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。

  (二)承包人承担修复费用

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。

  (三)不予支付工程款

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

三、

装修延期,装修公司拖着又不赔偿怎么办

  要在实际中,真有装修公司明明需要承担工程延期责任,但却拖着不肯及时赔偿的,那就是没有道理的,建议业主对此情况应该及时拿起法律武器,及时追回赔偿款。

  如果装修合同有相关约定,那么可按照约定要求装修公司赔偿。关于这一点,一般会在合同中做明确的,一旦出现双方协商不成的情况,建议就是可以收集相关资料至法院提起诉讼,要求装修公司赔偿延期违约金

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于无装修资质合同是否有效的相关内容。装修市场鱼龙混杂,所以大家在寻找装修公司的时候一定要谨慎,不能只顾着便宜,要看一下该装修公司是否有相关的资质,一切都没有问题之后再签订合同。

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