建筑挡光赔偿标准

更新时间:2021-12-15 10:27
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导读:
每个开发商再进行房屋建设的时候一定要按照规定的标准来进行建设,每个建筑物都有很多的标准,一般来说建筑物是不能够遮挡其他的建筑物的光线的。那么,建筑挡光赔偿标准是什么?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
一、

建筑挡光赔偿标准

  挡光赔偿标准不同城市具体规定不一样,具体以当地规定为主。

  变压器距离民宅5米以上则为安全。

  按照规定,按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。

 建筑挡光赔偿标准 

  二、房屋遮光应该怎么解决

  (一)城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产,方便生活,不得影响相邻方的采光。

  (二)建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上,其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的,按规定标准计算。

  (三)按原基原高翻建房屋影响相邻方采光,或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的,不认定为侵权。

  (四)被遮挡建筑物是违章建筑的,其采光请求不予保护;遮挡物是违章建筑的,不得兴建,已兴建的应当拆除。

  (五)两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的,应由侵权的各方分别承担民事责任

  本意见中建筑物是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即北正房)。

  三、房屋遮光赔偿标准公式是怎么样的

  我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定:具体公式可以表述成:N元/平米/小时×房屋总受害平方数×每天受害小时数×受害总天数+一次性精神损害赔偿额=总赔偿额。当然,赔偿基数的确定以及具体数值的测算应由专业人士来进行。以上就是找法网小编为大家介绍的关于房屋遮光赔偿标准的相关内容。所以我们在购买房屋的时候,一定要多在不同的时间段内看一看,不仅要看房屋本身,还要看房屋周边的环境和建筑物,这些都是有可能会对房屋本身造成一定的影响的。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于建筑挡光赔偿标准的相关法律知识了。综上可知,建筑挡光的话是需要根据具体的面积来进行赔偿,一般是每平方米一百到两百元。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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违法建筑如何赔偿,违法建筑赔偿标准
违法建筑不应给予补偿。违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。 法律依据:《城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条  在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
黑龙江省,建筑遮光的赔偿标准
建筑房屋遮光的赔偿标准:建筑房屋的遮光的赔偿标准一般都是按照被遮住房屋的建筑面积来计算赔偿金额,至于具体的赔偿金额可以跟赔偿方协商一致后决定。<br>
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