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  车位在我们生活中使用到是非常多的,小区在建设的时候也会设立相关的地下停车场方便小区业主得车辆停放,小区得车位是需要进行租赁才能够放车的,那么,小区车位多久起租,接下来由找法网小编为您介绍小区车位多久起租及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。

  一、小区车位多久起租

  (一)车位最多能租20年。在停车位数量不足的总体情况下,还伴随着结构不合理的矛盾。此外,以路侧停车收费为代表的各类停车经营企业多、规模小、分布散,行业整体专业化程度弱、信息化水平低、服务不规范,群众对停车收费乱的问题意见很大。

小区车位多久起租

  二、租车位要注意什么

  (一)优先选离电梯口近的车位,便于上下电梯。

  (二)尽量选择靠柱子的车位,一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说,倒车入库时是个很好的优势。

  (三)租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位,车只能直接进去和倒退出来,如驾驶室靠墙面停靠,开门也非常不方便。

  (四)尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的,以免管道设备老化时生锈、滴水。

  (五)道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选,会增加刮蹭风险。

  (六)选择车位时尽量选择有监控的车位,一般这些车位更利于防止车辆刮伤。

  三、租车位签约要注意什么

  (一)确定车位产权人

  1、签订合同必须要符合法律规定,那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售,基本上找到物业管理处就可以了,物业公司就是小区车位的法定产权人。

  2、如果车位是从其他业主手上租来的,就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同,避免不是产权人造成合同无效,蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下,做一个证明。

  (二)确定租赁的期限和车位的基本信息

  1、地下停车位的租赁,一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积

  2、租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限,比如三年或者是五年,那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。

  以上内容就是找法网小编整理的关于小区车位多久起租相关内容,车位最多能租20年。在停车位数量不足的总体情况下,还伴随着结构不合理的矛盾。此外,以路侧停车收费为代表的各类停车经营企业多、规模小、分布散,行业整体专业化程度弱、信息化水平低、服务不规范,群众对停车收费乱的问题意见很大,如果大家还有其他法律问题的欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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