已经网签后车位合同掉了怎么办

更新时间:2021-11-25 09:42 找法网官方整理
导读:
在大家生活的小区中的话其实对于车位来说基本都是购买,当然如果是小区的租户的话也基本都是租用车位,当然对于车位的一些租赁期限的话也是有明确规定的,大家不能违规。那么,已经网签后车位合同掉了怎么办?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

已经网签后车位合同掉了怎么办

  合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同另一方,补签一份或者复议一份对方的合同,然后在复印件上签字盖章。

  如果对方拒绝给你复印件或者补签合同,但是你有其他的发票、收款收据、转账凭证等,你也可以证明你们之间的合同关系。

已经网签后车位合同掉了怎么办

二、

购买车位需要备案吗

  车位买卖合同应当办理过户登记。

  (一)带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

  (二)资料齐全当天发证。

  注意:

  (一)要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

  (二)转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。

三、

购买车位需要的文件

  (一)业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。

  (二)凡已租赁本小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。

  (三)购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。

  (四)地下车库车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同小区的业主;

  (五)车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;

  (六)购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;

  (七)如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续;

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于已经网签后车位合同掉了怎么办的相关内容,综上所述小编提醒您,所以如果对方拒绝给你复印件或者补签合同,但是你有其他的发票、收款收据、转账凭证等,你也可以证明你们之间的合同关系。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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