什么是征地返还用地

　　土地征收返还，俗称征收土地补偿，它是国家为了公共利益的需要，按照相关法律法规的程序将农民集体所有的额土地转化为国有土地，并且依法补偿和安置的意思。一般都是按照总征地面积的10%安排的，集体土地征收的，都是办集体土地证。

　　二、土地征收返还的类型

　　（一）土地补偿费和安置费。综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、人口以及经济社会发展水平等条件，至少每三年调整或重新公布一次。

　　（二）青苗补偿费。按照补偿再搬迁的原则，尊重个人意愿，重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式给予补偿，并对搬迁、临时安置等费用予以补偿。

　　（三）其他附着物。征收土地需要迁移高压电线、通讯线等线路，拆迁农田水利设施及其它配套建筑物等的补偿，也应当参照有关标准，付给迁移或补偿费。

　　三、土地征收后返还地应怎样分配

　　村民的宅基地被征收后，村民可以申领另外一块宅基地，宅基地依据土地利用总体规划、村庄规划的规定进行分配。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

　　《中华人民共和国土地管理法》

　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　以上便是找法网小编为您带来关于什么是征地返还用地的相关知识，征地返还用地就是出于国家征地需要对范围内土地进行征收，但是按照总征地面积的百分之十的范围安排安置土地，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。