如果酒店是以公司的名义投资的，需要变更公司章程，如果是以个体工商户名义登记的，需要注销原来的名称，再重新办理。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。企业法人是具有国家规定的独立财产，有健全的组织机构、组织章程和固定场所，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的经济组织。在我国，公司、农民股份合作企业以及其他具备法人条件并依《企业法人登记管理条例》设立而未实行公司制度的其他企业（如一部分乡镇企业），都属于企业法人。
非法人企业是指不具备法人资格的经济组织，在我国主要包括个人独资企业、合伙企业。
非企业法人是指企业法人之外的法人类型，如社团法人、行政机关等，有自己的财产，能独立承担民事责任的组织；非法人企业是指不具备法人资格的企业，如人独资企业、合伙企业、个体户、合伙企业等，虽有自己的财产，但不能独立承担民事责任，换句话说，如果要承担责任，其开办者与该非法人企业承担连带责任。此外，分公司也是非法人企业，它的总公司是法人企业，具有法人资质，分公司不具备法人资质；子公司是法人企业，和总公司一样都具备法人资质。
（一）领取《公司变更登记申请表》（工商局领取）；
（二）变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理；如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证）；
（三）变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；
（四）变更税务登记证（税务局办理）；
（五）变更银行信息，（基本户开户银行办理）。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于酒店出租一定要变更法人吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以企业的法人变更在办理时也需要准备相应的材料，才能办理更改成功，这对于企业来说是重要的事情，大家一定要详细了解。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
