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  拆迁补偿的话大家基本听到的都是在农村,因为现在国家对于新农村的建设的话也是非常重视的,当然在城市中的一些拆迁的话也是经常会发生的,比如地下室拆迁的话也是有一定的标准的。那么,国家拆迁地下室补偿标准?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、国家拆迁地下室补偿标准

  (一)按照原来购买地下室的价格来补偿。

  (二)按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。

国家拆迁地下室补偿标准

  二、房屋拆迁补偿计算标准是多少

  市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

  商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

  重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

  三、房屋拆迁补偿安置办法是什么

  (一)规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

  (二)区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

  (三)房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  (四)因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

  (五)拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于国家拆迁地下室补偿标准的相关内容,综上所述小编提醒您,所以在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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相关问答

  • Q 咨询一下楼房拆迁补偿标准

    A 您好!如果是国有土地上的房屋被征收,其补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。征收时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    京平拆迁律师 京平拆迁律师 回复时间:2020-03-16 09:28 1个回复

  • Q 关于房屋拆迁补偿标准

    A 城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价 农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1

    京平拆迁律师 京平拆迁律师 回复时间:2020-07-06 14:58 2个回复

  • Q 地灾点房屋拆迁补偿标准

    A 一般的房屋拆迁标准都是国家规定L

    刘文勇律师 刘文勇律师 回复时间:2021-06-16 14:48 2个回复

  • Q 国家修路房屋拆迁什么补偿标准

    A 这得需要看你的房屋是城市的还是农村的。如果是城市的房屋,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)。如果是农村的房屋则有三种补偿方式:1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1

    京平拆迁律师 京平拆迁律师 回复时间:2019-08-28 09:48 2个回复

  • Q 无地无房屋征地拆迁补偿标准

    A 这个得结合具体情况来认定无证房的原因,无证房只要不是抢建的最低可以获得一个最低建筑成本价。

    赵健律师 赵健律师 回复时间:2019-06-12 11:08 3个回复

  • Q 农村房屋拆迁补偿标准

    A 请告知具体的县乡地点来为你分析计算

    刘建平律师 刘建平律师 回复时间:2021-08-20 12:22 3个回复

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