• 首页
  • 手机找法网

  对于农村的很多征地来说的话都是对于补偿有一定的疑惑的,因为农民的话基本上对于补偿是无知的,所以通常来说能打听到补偿款的渠道就是村干部,自家的水池被征用了也是有一笔小的补偿款的。那么,水池被征补偿标准?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、水池被征补偿标准

  (一)砖混结构

  等级

  补偿标准(元/m2)

  条 件

  标 准

  特等

  680-750

  1.框架结构,层高3米以上,现浇楼面;

  2.有厨厕及卫生设备,水电设备齐全,门窗完好,内装修保护好;

  3.磨石或地板砖地面,水刷石罩面,内墙涂料粉饰。

 水池被征补偿标准 

  二、拆迁补偿款与评估公司的确定

  市场比较法:将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

  成本法 :求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格,扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

  建筑物重置价格法:采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

  建筑物重建价格:采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。

  基准地价修正法:在政府确定公布了基准地价的地区,由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。

  法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象产生最高价值的使用。

  三、农村房屋拆迁补偿款的保全

  (一)如果对方欠款,可以申请法院采取财产保全措施,冻结、划拨拆迁补偿款。

  (二)财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

  (三)《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

  (四)人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

  (五)申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于水池被征补偿标准的相关内容,综上所述小编提醒您,其实虽然国家的占地会暂时给土地所有人带来短期内的不方便,但是国家会在最短的时间内把问题最完美的解决处理,所以大家要积极配合。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

该内容非常好 赞一个

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-666-2035 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2021 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn