（一）拆迁赔偿收入不需要缴纳个人所得税。
（二）根据我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：
１、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
２、国债和国家发行的金融债券利息；
３、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
４、福利费、抚恤金、救济金；
（一）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
（二）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
（三）重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
（一）主体不符不签
２、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议
３、拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议
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