居民楼商用什么法律
更新时间:2021-11-16 11:07
找法网官方整理
导读:
所谓的物权法,其实是一种私法,是基于民法的基础上衍生的,所调整的基本内容,一般依然还是民事主体之间产生的各种民事法律关系。此外,物权法也是财产法、普通法以及固有法。那么,居民楼商用什么法律?这个问题找法网小编下面介绍一下!
一、
居民楼商用什么法律
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

二、
物权法的性质
物权法的性质是私法:私法性质是基于民法的性质产生的;物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法;物权法是强行法;物权法是普通法;物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上,有确定一部法律的基本原则的习惯:物权法定原则;一物一权原则;公示公信原则。
三、
物权的设立、变更、转让和消灭
第一节不动产登记
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第十二条登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
这篇帮文章介绍的是关于“居民楼商用什么法律”方面的内容,主要向大家介绍了居民楼商用什么法律,根据分析,这种情况适用于物权法与此同时,对于物权法的问题,如果还有什么不明白的地方,建议当事人不妨咨询一下找法网律师!
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
关于法律的制定。什么是法律
<p> 法律规范,是指国家制定或认可,反映统治阶级意志,并由国家强制力保证实现的一种社会规范。</p><p> 法律规范,是指由国家制定或认可,并由国家强制力保证实施的行为规则。</p><p> 法律规范,是指由国家制定或认可的,反映国家意志的,具体规定权利义务及法律后果的行为准则。</p><p> 法律规范是国家制定和认可的,其适用和遵守要依靠国家强制力的保证。</p><p> 法律规范一般具有特定的形式,由国家机关用正式文件(如法律、命令等)规定出来,成为具体的制度。</p><p> 法律规范是一般的行为规则。它所针对的不是个别的、特定的事或人,而是适用于大量同类的事或人;不是适用一次就完结,而是多次适用的一般规则。</p>
法律对住宅公摊面积占比有规定吗
房屋公摊面积所占比例的规定是:<br>1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;<br>2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%;<br>3、高层住宅约为20%-25%。
在法律中住宅具体是什么
法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的,反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体现,是国家的统治工具。