乔家路动迁补偿标准

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
我们都知道我们的居住地点不可能一辈子不会变动的,随着社会的发展很多情况下国家会征用到我们的宅基地,这种情况下我们的宅基地就会被拆迁,拆迁为了降低我们的损失国家也是会进行补偿,那么,乔家路动迁补偿标准是什么呢?接下来由找法网小编为您介绍乔家路动迁补偿标准及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。

  一、乔家路动迁补偿标准

  (一)根据乔家路地块(东块)征收补偿方案的规定:征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

  1、被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。

  2、评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。

  3、评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。

 乔家路动迁补偿标准 

  二、一户多宅拆迁补偿标准

  (一)一户多宅指的是一户家庭拥有多处宅基地,自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的,土地征收补偿标准应付农民个人部分一级地类约43元一平,二级地类41.6元一平,三级地类39.2元一平来进行补助。

  (二)法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  三、哪些情况下可以进行强制拆迁

  (一)市政府做出了房屋征收补偿决定书后,被征收人不复议不诉讼,根据行政强制法征收手续齐全,向法院申请并通过的强拆是合法的。

  (二)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;强制拆迁以补偿决定为前提;必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;征收补偿决定存在七种情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行。

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