承包人是否享有安置补偿

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在进行拆迁、征地时,是需要严格遵守法律的相关规定的,对于给被征收人造成的损失,作为征收单位、拆迁单位是需要对被征收人进行相关的拆迁补偿的,那么,承包人是否享有安置补偿?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

承包人是否享有安置补偿

  有补偿,根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

 承包人是否享有安置补偿 

二、

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  《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、

征收土地需要公示吗

  征收土地需要进行公告。

  1、需要公告的内容及公告地点

  (1)征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。

  (2)征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

  2、进行公告的期限

  被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告。

  3、公告的具体实施部门

  市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于承包人是否享有安置补偿的内容,在进行拆迁时,作为承包人也是会造成损失的,所以承包人也是会依法获得相关的征收、拆迁补偿的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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