工程承包合同协议书怎么写呢

更新时间:2021-11-11 15:30
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导读:
一般建设单位都会将工程承包给专业的有资质的建筑公司来进行承建,在进行工程承包的时候,双方需要协商一致签订书面的工程承包合同协议书,工程承包合同是很重要的,那么,工程承包合同协议书怎么写呢?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

工程承包合同协议书怎么写呢

  甲方:____________(建设单位)

  乙方:____________(施工单位)

  甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款,供双方共同遵守:

  第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。

  第二条 工程造价决算方式:

  1、工程造价计算公式:工程造价=(______定额直接费+材料差价)×(1+______%)。即按实际完成工程量,套用<______定额>计算直接费,加上施工期间相对应的<______市建设工程造价治理信息>信息价计算出的材料差价,另外取______%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。

  与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

  本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。

  2、工程量计算依据为:设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。

  第三条 工程款支付:

  甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定,如乙方有严峻异议的,双方可以根据实际完成的工作 量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。

  工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方。

  第四条 工期:

  1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期。工期为______天。工期每延误一天处罚______元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

  2、乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚______元,不抵扣总工期处罚。

  第五条 施工组织治理:

  1、甲方委派为本工程治理负责人,委派为本工程现场治理代表,并代表甲方进行现场施工治理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字,所有签证无效。

  2、乙方委派为项目经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理,并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的`,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝。

  第六条 工程质量监督

  乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费、试验费由乙方负担;工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继承施工。

  出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

  3、钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;

  未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80作为应付工程款,其余20作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金。

  第七条 施工现场管理责任乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

  第八条 合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同、并没收履约金。

  乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除。

  第九条 前期要求:

  乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交<施工计划>,<施工组织>,<施工质量保证书>,<安全生产责任书>。

  第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款。

  第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  合同签订日期:____________

  合同签订地点:____________

 工程承包合同协议书怎么写呢 

二、

劳务公司能承包工程吗

  劳务公司不能直接承包工程项目,需要有一定资质才能直接承包。有资质的建筑承包公司在承接了工程项目后,会将劳务作业进行分包,这就需要众多的劳务公司前来承接。劳务公司在办理办理等级统一、条件一致的施工劳务资质后就可以分包劳务作业。

三、

工程承包案件怎么打官司

  1、要写起诉状,在诉状中把原、被告的身份信息,具体的诉讼请求都书写清楚。

  2、到有管辖权的法院立案庭起诉,向法院提交起诉状及存在的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等。

  3、法院立案后等待开庭通知即可。

  4、法院开庭审理时会根据提供的证据材料做出最终判决,所以因工程债务纠纷起诉的,一定要事先收集好欠款等证据。

  在法院判决后,如被告方仍不履行原判决偿还工程款的义务,原告方可以申请法院强制执行。

  需注意因债务而引起纠纷的,要在诉讼时效届满前起诉,否则可能就丧失了胜诉权,即使起诉也难以拿回工程款。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于工程承包合同协议书怎么写呢的内容,在工程承包合同协议书中需要对工程的内容、工程的造价、工程质量标准、工期等进行详细的约定,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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工程招标招标合同怎么写
招标合同应明确以下关键内容: 1. 双方为工程施工的权利和义务; 2. 合同价款; 3. 合同工期,包括可顺延的情况; 4. 材料和设备供应的约定; 5. 工程分包的约定; 6. 违约责任的约定; 7. 解决纠纷的方式,首先通过协商,协商不成则选择仲裁或诉讼,但合同中不能同时约定仲裁和诉讼,否则约定无效。 此外,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同内容应由当事人约定,并通常包含以下条款: - 当事人的基本信息(姓名或名称、住所); - 合同标的; - 数量和质量要求; - 价款或报酬; - 履行期限、地点和方式; - 违约责任; - 解决争议的方法。 同时,建设工程的招标投标活动应遵循公开、公平、公正的原则进行。
工程建设合同是什么合同,一般怎么规定
建设工程合同的分类有: 1、按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同; 2、按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。建设工程合同应当采用书面形式,并且包括工程勘察、设计、施工合同。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
工程合同怎么签才有效,一般怎么规定
工程合同签订满足下列条件才有效: 1. 工程合同的内容需符合法律规定和行政法规的强制性规定,同时不得违背公序良俗; 2. 签订工程合同的当事人需具有真实的意思表示; 3. 签订工程合同的当事人需具备相应的民事行为能力; 4. 满足其他法定有效条件。 具备下列条件的民事法律行为有效: 1. 行为人要具有相应的民事行为能力; 2. 意思表示要真实; 3. 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,也视为书面形式。
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关于您提到的问题,我帮您分析一下法律上的情况:首先,根据《民法典》规定,未满18周岁属于限制民事行为
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