什么条件可以包工程呢

更新时间:2021-11-11 15:28 找法网官方整理
导读:
在我们的现实生活中,建设是与我们密不可分的。不动产的形成更是离不开建设。我们日常居住、适用的房屋无一例外都是通过建设才能形成的。而建设又是一件十分巨大的工程。也正是因为这样,所以建设工程十分容易引起纠纷。那么什么条件可以包工程的内容呢,以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

什么条件可以包工程

  1、有法人资格,和相关的资质证书;

  2、有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员;

  3、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力;

  4、最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故。

 什么条件可以包工程 

二、

包工程需要准备什么

  工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。

  建设工程的投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

  发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

  禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

三、

包工程范围有哪些

  特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。

  一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施下:

  (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;

  (2)高度240米及以下的构筑物;

  (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

  二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

  (1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

  (2)高度120米及以下的构筑物;

  (3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

  三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:

  (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

  (2)高度70米及以下的构筑物;

  (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

  注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

  以上就是什么条件可以包工程的相关内容。需要有相对应的资质,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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