孩子是城市户口能分宅基地吗

更新时间:2021-11-10 09:47
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导读:
在现实生活中,很多人本来是农村户口,后来去了城市上学留在城市里面工作,并且顺利的拿到了城市户口。但是父母、弟弟或妹妹还是农村户口,那么自己如果也想要宅基地的话能分到吗?因此接下来将由找法网小编为您介绍关于孩子是城市户口能分宅基地吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、孩子是城市户口能分宅基地吗

  不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。城市户口能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

  遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为你爷爷的遗产,你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。

  另外一种是对宅基上土地使用权的补偿,土地的使用权并不属于遗产部分,所以不能继承。

  《土地管理法》第九条

  城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

 孩子是城市户口能分宅基地吗 

  二、宅基地上的房屋怎么继承

  宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;

  如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

  根据我国民法典等法律的规定,地随房走,如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。

  三、宅基地可以出租吗

  关于宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。

  因此,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效,但是需要注意的是,如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许。

  一般来说,广大农民对于宅基地只有使用权,没有所有权,因此已经是城市户口是无法通过继承等方式获得宅基地。以上便是找法网小编为您带来关于孩子是城市户口能分宅基地吗的相关内容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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法律上应该是可法律上应该是可以进行的
企业退休了户口是农村户口能分土地吗
1、国务院的决策再次强调禁止城镇居民在农村购置宅基地,对于违法转让农村房屋和宅基地使用权的,应认定无效。 2、民事活动需遵循法律及国家政策,若法律未对某类纠纷做出明确规定,则应依据国家政策进行裁判。 3、司法实践中,法院不支持城镇居民在农村购买宅基地或房屋的诉求,此类买卖合同通常被认定为无效。 4、房屋买卖需经集体(即村民委员会)书面同意,如为共有房屋,则需获得其他共有人同意。交易过程中需提交户口簿、身份证、土地证、房产证等原件,并检查房屋产权是否存在瑕疵。 5、房屋买卖需签订书面合同,并办理审批、过户等手续。合同需经相关职能部门审批,并办理宅基地证或集体土地使用证的过户更名手续;同时,还需到房产管理部门办理房产证的过户更名手续。
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