征用地怎么赔偿

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
随着我国家的经济的快速的发展,城市的规模也是不断的扩张的,土地的使用也是越来越紧缺,那么对于政府的征地政策的实施征用的土地是如何补偿的,补偿的标准是什么,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于征用地怎么赔偿,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

征用地怎么赔偿

 (一)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

 (二)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

 (三)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

 征用地怎么赔偿 

二、

征地补偿费用项目包括哪些

 (一)土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

 (二)青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

 (三)附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

 (四)安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、

土地征用一般需要经过哪些流程

 (一)拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地,由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定,城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的,由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟定。征用土地方案,包括征用土地的目的及用途,征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征用土地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。

 (二)审查报批。征用土地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。其中征用农用地,农用地转用批准权属国务院的,国务院批准农用地转用时批准征用土地,农用地转用和征用批准权属于省级人民政府的,省级人民政府同时批准农用地转用和征用土地;农用地转用批准权属于省级人民政府,而征用土地审批权属于国务院的,先办理农用地转用审批,后报国务院批准征用土地。

 (三)征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  综上所述,根据法律的相关的规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于征用地怎么赔偿,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
搬迁国家怎么赔偿标准
关于搬迁补偿的具体操作,您需要: 1. 仔细研读政府发布的补偿令,明确补偿的标准和方式; 2. 与政府进行协商,并签订明确的补偿协议,以保障双方的权益; 3. 根据自身情况选择合适的补偿方式,如原址回迁、异地安置或货币补偿; 4. 若选择货币补偿,可以参照当地的房价来确定合理的补偿金额; 5. 留意面积差异,如果实际面积少于当地规定的标准,政府应提供相应的补贴。
国家工程征用土地赔偿金额
国家工程征地赔偿实施步骤如下: 1. 确定土地类型和面积; 2. 评估土地价值; 3. 协商补偿金额; 4. 签订补偿协议; 5. 支付补偿款。 在操作过程中,需确保流程合规,以保障相关权益。
土地被征用修路怎么赔偿,有没有法律规定
土地被征用应依法补偿。具体操作:1. 确定补偿标准,包括土地补偿费、安置补助费等;2. 签订补偿协议,明确双方权益;3. 支付补偿款项,确保及时足额;4. 监督补偿实施,保障农民权益。
律师解答动态
网上找人砍单花100多,得看砍单这事是否合法合规。若对方没按约定完成砍单,这属于违约,可要求对方退款
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
公司这种做法不合法,降薪得和员工协商一致,每月无休、让员工上班24小时也违反工时规定。你可先和公司沟
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
先看看和对方签的合同,里面应该有关于退费的条款。要是合同明确该退费,对方却不退,可先和对方友好协商,
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
当然可以找指定的律师。你可以通过律所官网、法律平台等渠道了解律师专长和经验,确定合适的律师。之后联系
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
这种情况大概率能要回房子。你兄弟未经你同意低价卖房且没收到钱,这属于无权处分。而且房子没过户,物权没
吴亮律师
吴亮律师
16分钟前
限高出行一般是因未履行生效法律文书确定的义务被采取的措施。要解决这个问题,首先得积极履行义务,比如清
吴亮律师
吴亮律师
20分钟前
65岁不一定能申请五保户。申请需同时满足无劳动能力、无生活来源、无法定赡养抚养扶养义务人或义务人无履
我也要提问