办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
１、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
２、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
１、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
办理资料：
（１）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（２）个体工商户名称预先登记申请书；
（３）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
２、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
办理资料：
（１）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（２）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（３）经营场地证明；
（４）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（５）名称预先核准通知书；
（６） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
一般从受理日起（即交表日起）三十日内能查到。依据《个体工商户条例》第九条规定，登记机关在自受理申请之日起１５日内作出是否予以登记的决定，予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起１０日内发给营业执照。
法律依据：《个体工商户条例》第九条
登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：
１、申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；
２、需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起１５日内作出是否予以登记的决定；
３、不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起１０日内发给营业执照。
以上就是找法网小编为您整理的住宅底楼可以办营业执照吗的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道想要用住宅性质的房子来办理商铺的话，首先需要了解你们所在的地方政府政策是否允许“住改商”。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。
