店面拆迁没营业执照怎么赔偿
更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
随着城市的快速发展,新的建设项目逐渐增多,但土地资源又是如此紧缺,拆迁就成为城市发展的必经之路,因此也会不可避免的会涉及许多企业的拆迁。那么,店面拆迁没营业执照怎么赔偿?请继续阅读以下由找法网小编为大家仔细归纳整理的相关知识,希望对大家有所帮助。
一、
店面拆迁没营业执照怎么赔偿
没有营业执照的门面房,拆迁有补偿的,被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决。举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

二、
企业拆迁补偿费的构成
企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面:
(一)是被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
(二)是因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用。
(三)是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
三、
房屋拆迁的补偿方式
(一)货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
(二)产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式:
1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
(三)结合型补偿
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
以上就是找法网小编为您整理的店面拆迁没营业执照怎么赔偿的相关法律知识了,综上所述,我们可以知道没有营业执照的店面也是可以得到拆迁补偿款的,被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到搬家补偿费;设备迁移费等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。
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房屋拆迁营业执照是按什么标准赔偿的
拆迁时,营业执照赔偿依房屋权属或经营手续。具体操作为:1. 提供房屋权属证书,证明为营业用房;2. 提供合法有效的营业执照,以证明经营活动的合法性。根据这些证明文件,征收部门会进行相应的补偿,包括房屋价值、搬迁费用及停产停业损失等。
拆迁有营业执照的怎么赔?
有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失。
首先,我们要明确的是,在拆迁过程中,拥有营业执照的商户应当得到合理的补偿。这是因为,营业执照是商户合法经营的凭证,代表着商户有权利在特定区域内进行商业活动。当这些商户的营业场所被拆迁时,他们的正常营业收入将受到直接影响,因此应该得到相应的补偿。
具体来说,补偿应该按照商户的正常营业收入为计算标准。这是因为,商户的经营损失是直接的、可以量化的,而且与拆迁行为有直接的因果关系。因此,以正常营业收入为基准来计算补偿金额是合理且公平的。
需要注意的是,这里所说的“正常营业收入”是指在拆迁前的一段时间内,商户在相同或类似条件下能够实现的平均营业收入。这样计算出来的补偿金额才能真实反映商户因拆迁所遭受的经营损失。
总之,拥有营业执照的商户在拆迁过程中应该得到相应的补偿,以弥补他们因拆迁所遭受的经营损失。补偿金额应该按照商户的正常营业收入为计算标准,确保补偿的公平性和合理性。
拆迁民房有营业执照怎么补偿,法律怎样规定
一、有营业执照拆迁怎么补偿
1、有营业执照拆迁补偿如下:
(1)住宅房屋经批准用于经营活动的,有营业执照的房子按门面房的标准进行拆迁补偿;
(2)对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
二、办理营业执照需要的材料
办理营业执照需要以下材料:
1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。