怎样召集业主聚集起来

更新时间:2021-10-28 15:20 找法网官方整理
导读:
所谓的业主委员会,属于一种在物业管理的区域之中根据业主选举而得出的业主代表,可以借助业主大会的决定来代表业主的利益,然后向社会各个方面反映业主的要求以及愿望,那么,怎样召集业主聚集起来?这个问题找法网小编下面介绍一下!
一、

怎样召集业主聚集起来

  按照物业管理条例的规定,业主大会分为定期会议和临时会议,定期会议的议程和时间由业主大会议事规则和业主委员会议事规则确定,临时会议需要经过20%业主提议。蒋健建议,业主大会将讨论议题形成提案,由提议业主签字认可,如果最终的签字超过20%,属于合法提议。

  物业管理条例规定的是“提前15天通知”,这是一个硬性规定,不能有任何出入,不能因周末、节假日而特殊处理。

怎样召集业主聚集起来

二、

什么是业主委员会

  业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。

三、

业主委员会的任职条件

  业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

  (一)具有完全民事行为能力;

  (二)遵守国家有关法律、法规;

  (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

  (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

  (五)具有一定的组织能力;

  (六)具备必要的工作时间。

  业主委员会委员必须符合下列条件

  1.是本物业管理区域内业主;

  2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程;

  3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;

  4.品行端正无劣迹;

  5.热心公益事业。

  这篇帮文章介绍的是关于“怎样召集业主聚集起来”方面的内容,主要向大家介绍了怎样召集业主聚集起来,除此以外,还有业主委员会的概念以及业主委员会的任职条件。与此同时,对于业主委员会的问题,如果还有什么纠纷,建议咨询一下找法网律师!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 160301
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主招集不起来怎么办
当事人可以先向物业反映或者找对方协商解决,协商不成时可找当地居委会出面调解,居委会调解不成可请派出所出面解决,如果仍然解决不了,可以向当地基层人民法院提起民事诉
招开业主大会,业主招集不起来怎么办?
您好,可以向业主委员会反映的,大家一起想办法处理。
我们小区想成立一个业主委员会,如何去联系,怎样做才能把业主委员会成立起来
建议将材料报给房管局物业科,成立业主委员会应该由房管局物业科管理,而非居委会。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主委员会也招集不起来
建议协商,协商不成诉讼维权
电动三轮车在社区丢失了,物业应该承担什么责任
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支
业主共有权的内容
业主共有权的内容
业主的权利
房屋小区一楼,这个物业有权管理,城管有权管理吗?
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
供电人中断供电是否有义务提前通知用电人
有义务通知。供电人中断供电前需通知用电人,告知原因、时间和影响范围。若用电人欠费,经催告后仍不支付可中止供电。操作时需遵守法定程序,确保用电人知情权。
跳广场舞的大妈们占用了广场的消防通道,能投诉吗
可以投诉。如广场舞噪音超标,可向公安机关报警处理;如占用运动场所,可向管理方投诉。同时,应遵守当地相关规定,确保不干扰他人正常生活,维护公共秩序与安全。
业主私自占用消防通道楼道电梯口,违法吗
处理业主私自占用消防通道的常见方式包括:责令整改、行政处罚等。选择处理方式时,需考虑占用行为的严重程度、影响范围及业主的配合情况,确保消防通道畅通无阻,保障公共
我们热水器那个螺丝那里漏水了房东本来之前说好了漏的大了之后又来修后面漏大了我们跟房东说他又让我们自己
如果你们决定自己修热水器螺丝漏水问题,首先确保关闭热水器的电源和水源,防止触电和进一步漏水。其次,根据热水器的型号和说明书,使用合适的工具进行操作。如果不懂维修
请问小区物业私自将小区内树木砍了要承担什么后果
物业私砍树木违法。处理方式:1.要求物业立即停止砍伐并恢复原状;2.向相关部门投诉,寻求行政处罚;3.如造成损失,可向法院起诉要求赔偿;4.召集业主大会,讨论并
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询