表后漏水是业主承担吗

更新时间:2021-10-28 14:57
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
比较常见的物业纠纷类型,包括了小区失窃以及车辆划伤,还有人身伤害以及供电管线维修,还包括了邻里关系纠纷、公共区域纠纷,还有物业公司擅自更改共用部门的用途等等,那么,表后漏水是业主承担吗?下面看看找法网小编介绍吧!
一、

表后漏水是业主承担吗

  物业没有责任。

  物业负责的是公共部位的维修,如果是上下水的主管道漏水,那是他们的责任,但你这样的情况,就属于自己家里的问题了。

  在发现跑水的时候,一般物业都会帮助业主处理的,比如,关掉前端水管阀门,处理家里积水等。但责任不是物业的。

  这样的情况,楼下的业主就得找楼上的业主,造成损失也是楼上业主赔偿。

  所以,遇上这样的事,一定要积极处理,尤其是出问题的人家。

  如果楼下造成损失,楼上楼下应该协商解决,实在不行再走法律程序。

表后漏水是业主承担吗

二、

常见物业纠纷有哪些类型

  1、小区内失窃、车辆划伤、人身伤害等责任划分、损失赔偿等问题引起的纠纷

  2、非公用管道跑冒滴漏、供电管线等维修问题引起的纠纷

  3、物业公司协调邻里间关系问题引起的纠纷

  4、共用部位、共用设施维修费用分摊问题引起的纠纷

  5、物业公司私擅自改变共用部位和共用设施的用途,并将所获收益不用于物业管理等问题引起的纠纷

三、

如何更换物业公司

  (一)有业主大会的情况下

  业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。如果小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务。

  (二)无业主大会,如何更换物业

  业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

  上述文章属于关于“表后漏水是业主承担吗”的介绍,主要介绍了表后漏水是否是业主承担,根据以上分析,答案是肯定的。除此以外,对于物业纠纷方面的法律问题,有必要的时候,建议当事人可以自行咨询找法网的律师!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
室外管道漏水产生5000水费是物业承担还是业主承担
<p>  房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。</p><p>  物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。</p><p>  物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。</p><p>  供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。</p><p>  违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。</p>
安装后漏水造成用户损失,公司承担还是个人承担。
造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
律师解答动态
这边是男方还是女方,情况是怎么样
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
首先,保留催收信息和通话记录作为证据。若催收行为影响到公司正常经营或个人生活,可通过向互联网金融协会
我也要提问