宅基地是否可以起诉确权

更新时间:2021-10-26 09:43
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
宅基地是农村集体组织给农村集体组织成员用以建造建筑物的土地,一般集体组织成员只能够享有使用权,而不能拥有所有权。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于宅基地是否可以起诉确权及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、

宅基地是否可以起诉确权

  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证,如果存在纠纷的可以向人民法院起诉。农村宅基确权登记其目的如下:

  (1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作。

  (2)完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作。

  (3)完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作。

  (4)建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。

 宅基地是否可以起诉确权 

二、

宅基地使用权的转让法律效力

  1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

  (1)城镇居民购买;

  (2)法人或其他组织购买;

  (3)转让人未经集体组织批准;

  (4)向集体组织成员以外的人转让;

  (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

  (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

  (2)同一集体经济组织内部成员转让;

  (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

  (4)转让行为征得集体组织同意;

  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

三、

宅基地法律纠纷的解决方式

  根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

  (1)协商解决

  《土地管理法》第14条第1款规定:“

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  (2)行政解决

  《土地管理法》第14条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  (3)司法解决

  《土地管理法》第14条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

  此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。

  根据法律规定可以得知,农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证,如果存在纠纷的可以向人民法院起诉。以上便是找法网小编为您带来关于宅基地是否可以起诉确权的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
农村宅基地确权是不是按现有户口簿人员确权
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
宅基地确权,地基可以确权吗
宅基地没有确权,可以参考以下流程办理确权手续: 1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请; 2、提交身份证明、登记原因证明等材料; 3、审核材料; 4、符合规定的,核发宅基地使用证。
农村宅基地确权,是不是可以。
你好,需要咨询土地部门确定责任
律师解答动态
一般来说,打球导致球滚出致他人摔伤,一群打球的未成年人都有一定责任,因为他们共同参与活动对风险有一定
不建议把自己身份信息给对方用于贷款。若用你的身份贷款,还款人大概率是你。即便他承诺还钱,若他不还,债
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
这种情况,首先要查看签订的网络订单里关于退单的具体约定。若约定不合理,可与租车方沟通,表明没收到车且
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
怀疑弟弟被卖但没证据,先别急。可以试着从身边找线索,比如和知情人聊聊,看能不能问出有用信息;留意家里
吴亮律师
吴亮律师
5分钟前
学校强制转专业又以转专业为由延长学制不给毕业证不合理。可先收集强制转专业、学校承诺五年制等相关证据,
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
租房合同约定电费1块5一度是否合法,要看是否超过当地定价。若超过,该条款可能显失公平。可先和房东协商
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
领取退役优待证后,通常在交通出行、文化旅游等方面有优待,比如乘坐公共交通可能免费或优惠,游览景区也可
吴亮律师
吴亮律师
19分钟前
有些咨询要收费,有些不收费。简单问题可能免费解答,复杂问题涉及大量时间精力研究法律条文和案例,会收费
我也要提问