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  我们现在很多人去购买房屋的时候一般会选择购买二手房,二手房购买之后是有很多注意事项的,需要及时的办理房屋的过户手续,除此之外水电也需要过户。那么,水过户需要带什么证件?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。

  一、水过户需要带什么证件

  一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

 水过户需要带什么证件 

  二、电过户需要什么证件

  一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。

  不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  三、过户需要审核什么

  过户审核内容如下:

  1、当事人提供的材料是否合法、有效;

  2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

  3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

  4、受让人按规定是否可以受让该房地产;

  5、买卖的房地产是否已设定抵押权;

  6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权

  7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;

  8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

  买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于水过户需要带什么证件的相关法律知识了。综上可知,水过户的话需要准备好水表的相关信息、扣缴税费的一些凭证、房产所有人的身份证件、房产证件等资料。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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