什么叫业主贷

更新时间:2021-10-28 12:29
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
很多时候,我们想要买房,或者想要进行买车,我们就会贷款。因为我们没有足够的钱一次性买了,这种时候,我们除了通过贷款,我们也是可以通过别的途径进行抵押贷款或者其他途径,那什么叫业主贷?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。
一、

什么叫业主贷

  业主贷指的是贷款机构为房产业主提供的住房抵押消费贷款。一般有房产的业务,可以用名下住房作为抵押物申请贷款,贷款用途包括汽车、车位、家电、教育、培训、医疗、旅游、装修等日常消费。目前,光大银行就有业主贷,只需一次抵押就可以循环使用贷款额度。

什么叫业主贷

二、

业主贷贷款条件

  1、贷款人需要中国公民的第二代身份证。

  2、贷款人的年龄在25周岁(含)至55周岁(含)。

  3、房贷满足一定条件即可申请。

  4、公司租赁合同及租金收据。

  5、有六个月的个人流水账单,需要相关银行盖章。

  6、贷款人住址的水、电、煤账单。

  7、营业执照副本。

  三、业主贷的市场格局

  研究院通过市场调研发现,业主贷产品主要由小贷公司、P2P提供,商业银行、消费金融公司开展此类业务的较少,可能与监管高压有关。但不少银行通过丰富其他无抵押信贷产品的进件条件,实际上也在做业主贷业务,如平安银行。

  银行“涉房”业务最积极的是中信银行,拥有最全面的房屋抵押、无抵押产品线,其中较激进的房抵贷产品已经开始收缩,如降低贷款期限、限制地区等。业主贷产品定价较高,实际费率与非银机构相比并无优势。

  业主贷产品面临银行针对房贷客群的消费贷产品的强烈竞争。这类产品定价更低,额度与业主贷相当,资金流向银行并不严格监控。并且银行普遍积极地针对已办理房贷业务的客户定向推广,对用户有较高的吸引力。正是因为这类产品政策风险不高,但对“涉房”产品有很强的替代性,所以很多银行并不开展业主贷业务。

  小贷公司中平安普惠拥有小贷公司中最全面的产品线,覆盖各类人群。平安普惠副总裁兼首席产品官倪荣庆曾透露,无抵押贷款、互联网贷款和有抵押贷款的比例大概为4:3:3。也就是说,平安普惠以无抵押中额贷款产品为主,占比高达40%。平安普惠无抵押贷款根据不同的申请条件又分为薪金贷、业主贷、寿险贷、车主贷等细分产品,其中业主贷进件条件最高,覆盖的有房客群最为高端。进一步细分为“优房贷”、“业主贷”,分别覆盖有按揭房、有房无按揭的客群。2017年底,平安普惠突然宣布暂停的房抵类贷款宅e贷,至今仍在处在全面暂停状态。这样包括业主贷在内的中等额度无抵押贷款业务占比和重要性进一步提升。

  消费金融公司招联金融产品特色在于随借随还按日计息。是此次调研中发现的唯一推广业主贷的机构,额度、利率较旗下其他产品有优势。说明招联金融想通过产品来覆盖有房贷的更高端客群,有客群上移的意图。

  P2P等非持牌机构开展业主贷业务的较多,但主要是原来房抵贷为主要产品的机构。在房抵贷产品受限后,转型的主要方向就是针对有房、房贷客户群体的无抵押信用借款业务,以便发挥原有的客群优势。例如捷越联合、房速贷。

  业主贷是贷款机构为房产业主提供的住房抵押消费贷款。业主贷产品主要由小贷公司、P2P提供,商业银行、消费金融公司开展此类业务的较少。以上便是找法网编辑为您整理什么叫业主贷

  的相关内容,如果有其他的疑问,欢迎咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
平安普惠是套路贷还是什么贷
网贷需要先收取费用的,比如:“解冻金”等,这些都属于套路贷,涉及诈骗、敲诈勒索等罪名。具体来电 帮你分析,如何解决
我是查众安贷的
行为人收取名目繁多的费用,虚增贷款金额,故意设置明显不符合民间借贷习惯的不平等条款等,就可以推定其主观上具有非法占有他人财物的故意,无论相对人对协议内容是否明知,均不影响对行为人“非法占有”目的的认定。具体咨询可直接联系!(我们可以帮你取消合同)
翼龙贷贷款不还了,对担保人有什么影响
为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。贷款担保是担保机构为放款人(金融机构)和借款人(主要是工商企业和自然人)提供的第三方保证。
律师解答动态
建议通过拨打当地法院的官方联系电话,查询是否有涉及自己的诉前调解案件。不要直接拨打短信中提供的联系电
有啊,目前还比较多。但建议依法办理业务。供参考!
朱贝律师
朱贝律师
1分钟前
你好!请问想得到怎样的帮助?
嗯,党龄40以上,你这你要问党支部,这党里面规定,帮不了你,这是党的问题,这帮不了。
孩子亲子鉴定不是他的,那得要他自己愿意领养
我也要提问