接力贷房子产权应该是归房主所有，现在所说的接力贷一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国国家法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。所以如果出现了接力贷的情况，最好是保留相关的还款记录，以及在还款之前签订相关的协议。如果经济条件允许的情况下，最好是避免出现接力贷的情况。现在很多银行都已经开展了接力贷的相关事宜，主要是应对不符合银行贷款年龄的人群进行发放，不仅可以起到一定作用上的，减轻经济负担，在一定程度上也可以申请延长贷款的年限。对于一些经济条件不太良好的借贷人来说，主贷款人的年龄只要不超过６０岁，都可以上银行，申请接力贷的还款方式。不过需要明确的一点是，贷款的利息不会因为你还贷款的方式而发生。
接力贷其实就是申请住房贷款的方式，换种话理解就是个人购房接力贷款。申请住房贷款，银行对贷款申请者的收入和个人流水都会实行查询，达到要求才能够办理贷款。要是父母作为借款者，可是父母的偿还能力却没达到银行的要求，或者是父母的能力达不到还款时，子女作为一起借款人能够进行偿还。请求办理贷款的利率和首付等情况，是根据主贷人和配偶的情况来拟定的，另外能够借贷的时间也是按照主贷人或者是一起还款者的年龄确定的。
接力贷的缺点主要在于父母和孩子可能会因为房屋产权问题出现纠纷，毕竟接力贷是由父母双方或一方与子女共同作为借款人的，若自己帮忙承担了一部分还款责任，但房子又没有自己的份的话，有的人可能会不接受。也正是因为如此，办理了接力贷之后，以后继承人可能也会因为遗产问题而产生纠纷。
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