餐饮店转让注意哪些

更新时间:2021-10-19 16:42 找法网官方整理
导读:
餐饮店转让是一种比较常见的方式,也是一种比较常见的行为。相比于其他店面而言,餐饮店的特点就是成本往往比较低,回本也是比较快的。不过,相对而言,因为竞争非常大,也是比较容易倒闭的,那么,餐饮店转让注意哪些?下面让找法网小编为您介绍一下吧!
一、

餐饮店转让注意哪些

  1、签订转让协议。

  2、对双方的权利义务在协议中约定清楚,出现违约如何处理。

  3、如果是受让方一定要留好转让方的家庭住址、电话等联系方式。

  4、如果房屋是租赁的,要与房主协商好转让后,房屋的承租问题。

餐饮店转让注意哪些

二、

转让的类型

  1、产权转让

  产权转让是指财产所有权和经营权的让予,一般是指有偿让予。

  产权是以财产所有权为基础的,由所有制实现形式所决定的,受国家法律保护的,反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利,义务和责任。

  2、债权转让

  债权转让是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。

  债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利,债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人。

  合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权,并共享连带债权。

三、

什么是转让费

  转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。

  转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。

  店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。

  转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

  转让费也是市场火爆程度的重要表征。

  以上找法网小编为大家收集的,关于“餐饮店转让注意哪些”方面的内容,找法网小编主要介绍了餐饮店转让注意哪些,除此以外,还有餐饮店转让的概念以及餐饮店转让费的概念。与此同时,对于餐饮店转让,如果还有什么法律问题,敬请咨询我们找法网的律师!

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