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  抵押贷款属于一种比较常见的贷款行为,又名抵押放款,指的是一种某些国家银行所采用的贷款方式,需要满足的条件,首先就是我合法的公民,年龄必须十八岁以上;其次,没有不良信用记录,那么,两权抵押贷款什么意思?找法网小编下面将为你一一介绍!

  一、两权抵押贷款什么意思

  两权抵押贷款指的是农村承包土地的经营权抵押贷款、农民住房财产权抵押贷款。其中农村承包土地的经营权:是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。农村住房财产权:即房屋宅基地证,指土地是农村分给村民的,村民在地上建起的房产,就是宅基地的房产。这些房产出的房产证,就是宅基地证。

两权抵押贷款什么意思

  二、什么是抵押贷款

  抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。

  三、办理抵押贷款申请人需要满足的条件

  1、是我国的合法公民,年龄在18岁以上;

  2、有稳定的经济收入,能够按时偿还贷款,无不良信用记录;

  3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;

  5、贷款行规定的其他条件。

  这篇文章介绍了关于“两权抵押贷款什么意思”方面的内容,主要介绍了两权抵押贷款什么意思,抵押贷款的概念以及申请抵押贷款的条件,除此以外,专业的问题,需要找专业的人解决,对于抵押贷款方面的法律问题,建议找一下找法网律师!

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