农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案

更新时间:2022-05-23 11:40
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导读:
一般来说征地的补偿费主要分为两种:一种就是农村耕地的征用补偿费;另外一种就是土地征地的补偿费。那么农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案

  拆迁人: XXX (以下简称甲方)

  被拆迁人XXX(系 XXX镇 XXX村XXX组村民,以下简称乙方)

  因XXXXXXXXXXXX 项目建设用地需要,甲方根据 《中华人民共和国土地管理法》、《广东省【中华人民共和国土地管理法】实施办法》的有关规定,搬迁乙方位于XXX镇(乡)XXX村 XXX组的建、构筑物等地面附着物,经现场调查核实,现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议:(写明补偿的内容和补偿金额等)

  一、补偿内容:见《 XXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。

  二、补偿金额:XXXX元(大写___拾___万___仟___佰 ___拾___元___角___分)(具体详见《 XXXXXXXXXXXXXX用 地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》)。

  三、甲方只对乙方进行补偿,不涉及安置。

  四、本补偿协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,其余作为备份,每份均具有同等效力。

  甲方: XXX 乙方: XXX

  法定代表人:XXX 代表人:XXX

  经办人:XXX

房屋拆迁补偿安置方案

二、

2019年拆房赔偿标准

  农村房屋拆迁补偿标准如下

  1、草房:具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

  2、砖瓦房:具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

  3、捣制或预制砖砼结构房屋:具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

  4、楼房(两层以上):具体参考当地的拆迁补偿标准方案。

  农房拆迁补偿的组成:

  1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。

  2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

  3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

  4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

  5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

  6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

  7、搬家费。搬家产生的车辆费。

  8,搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

三、

农村宅基地征收补偿标准

  一般来说征地的补偿费主要分为两种:一种就是农村耕地的征用补偿费;另外一种就是土地征地的补偿费。宅基地补偿标准费用主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。(耕地征用,补偿种类一样)

  宅基地补偿标准费用标准:

  1.安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;

  2.附属物给予等价补偿;

  3.青苗费按照农作物种类来定价;

  4.土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

  简单说一下农村房屋补偿标准:农村草房补偿每一平米1900元;农村砖瓦房每一平米补偿2400元;农村二层及及以上楼房每一平米补偿3300元,另外房屋附属物等给予等价的补偿;农村砖砼结构房屋每一平米补偿2800元;异地安置每户给予2万元的补偿。注意,以上补偿标准仅供大家参考,具体请以当地政府最新政策为准。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于农村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案的法律知识。一般来说征地的补偿费主要分为两种:一种就是农村耕地的征用补偿费;另外一种就是土地征地的补偿费。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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国有土地上的拆迁安置和集体土地上的拆迁安置可以同时享受嘛
依据相关法律法规,进行拆迁工作应遵守以下原则: 1. 拆迁必须符合国家规定的公共利益需要,确保拆迁工作的合法性和合理性。 2. 拆迁前应进行充分的调查和评估,确保拆迁补偿的公平性和合理性。 3. 拆迁补偿应充分考虑被拆迁人的合法权益,确保被拆迁人得到合理的补偿和安置。 4. 拆迁工作应依法进行,确保拆迁过程的公开、透明和公正。 5. 拆迁后应进行及时的善后处理,确保被拆迁人的生活和生产不受影响。 综上所述,拆迁工作必须依法依规进行,确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
我们是农村宅基地,是集体土地上房屋拆迁还是国有土地上房屋拆迁,或是城市房屋拆迁管理条例
苏州相城区那块区域已经划给园区了现在对我们进行拆迁,我们是农村宅基地,依据的法律是集体土地上房屋拆迁。